Lage
Zentrale Stadtlage und Nähe Bahnhof.
Nähe
Karawankenzeile, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Wohn-/Nutzfläche ca.
59,52m² Ost-/Südausrichtung (Eckwohnung)
Baujahr
Um die 1969/1970 - Kleine Wohnhausanlage.
Beschreibung
Helle und super aufgeteilte 2,5 Zimmer Eckwohnung in der Karawankenzeile bestehend aus Vorraum (8,04m²), 1 Küche (6,30m²), 1 Esszimmer (11,91m²), 1 Wohnzimmer (12,95m²), 1 großes Schlafzimmer (13,95m²), 1 neues Bad mit Badewanne (3,33m²), 1 WC extra (1,41m²) und 1 Kellerabteil. Alle Flächenangaben lt. Nutzwertgutachten und ohne Gewähr! Änderungen und Irrtümer vorbehalten!
Stellplätze
Karawankenzeile
Böden
neu geschliffene Parkett- und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster mit Außenbalken
Bad
neues Bad mit Badewanne und WC (2018 saniert).
Betriebskosten
€ 121,-- mtl. inkl. Verwaltung
€ 61,-- mtl. Rücklagen
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.
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Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
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Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:
Karawanklenzeile, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.