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Schöne 2,5 Zi Eckwohnung 60m² - Karawankenzeile


Pläne der Immobilie (2)


Wohnfl./Nutzfl.
60,00 m²
Kaufpreis
€ 75.000,--

Lage
Zentrale Stadtlage und Nähe Bahnhof.
Nähe
Karawankenzeile, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Wohn-/Nutzfläche ca.
59,52m² Ost-/Südausrichtung (Eckwohnung)
Baujahr
Um die 1969/1970 - Kleine Wohnhausanlage.
Stockwerk
Hochparterre
Lift
Nein
Beschreibung
Helle und super aufgeteilte 2,5 Zimmer Eckwohnung in der Karawankenzeile bestehend aus Vorraum (8,04m²), 1 Küche (6,30m²), 1 Esszimmer (11,91m²), 1 Wohnzimmer (12,95m²), 1 großes Schlafzimmer (13,95m²), 1 neues Bad mit Badewanne (3,33m²), 1 WC extra (1,41m²) und 1 Kellerabteil. Alle Flächenangaben lt. Nutzwertgutachten und ohne Gewähr! Änderungen und Irrtümer vorbehalten!
Stellplätze
Karawankenzeile
Zimmer
2,5
Böden
neu geschliffene Parkett- und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster mit Außenbalken
Heizung
E-Heizung
Bad
neues Bad mit Badewanne und WC (2018 saniert).
Möblierung
Küche und Bad
Zustand
Gut!
Beziehbar
Sofort!
Betriebskosten
€ 121,-- mtl. inkl. Verwaltung
€ 61,-- mtl. Rücklagen
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 75.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Karawanklenzeile, 9020 Klagenfurt am Wörthersee


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.