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Schöne 42m² Garconniere in Viktring


Pläne der Immobilie (1)


Wohnfl./Nutzfl.
42,00 m²
Kaufpreis
€ 95.000,--

Lage
Sehr zentral in der Keltenstraße in Viktring
Die gemütliche Garconniere mit super Infrastruktur ist nach Osten ausgerichtet.
Nähe
Die Universität und der Wörthersee sind in einigen Minuten erreichbar.
Radfahrwege und Bushaltestellen in die Stadt oder zum See sind gleich in der Nähe, sowie Einkaufsmärkte, Kindergärten und Schulen.
Wohn-/Nutzfläche ca.
ca. 42m² Wohnfläche inkl. verglaster Loggia
Baujahr
ca. 1980
Stockwerk
1. Stock mit Lift
Lift
Ja
Beschreibung
Die gemütliche Garconniere ist nach Osten ausgerichtet.
Sie ist aufgeteilt in:
1 Vorraum, 1 Wohn - Esszimmer mit einer möblierten Küche, 1 verglaste Loggia nach Osten, 1 Bad mit Dusche und WC.
1 Kellerabteil, 1 Tiefgaragenplatz
Stellplätze
1 Tiefgaragenplatz
Zimmer
1
Böden
Parkett- und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster mit Jalousien
Heizung
Fernwärme
Bad
Bad mit Dusche und WC
Möblierung
Küche
Zustand
Sehr Gut
Beziehbar
ab sofort
Betriebskosten
€ 128,-- Betriebskosten inkl. Fernwärme
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 95.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Barbara POTOTSCHNIG

Barbara POTOTSCHNIG

T: +43 (0) 664.155 08 10
F: +43 (0) 463.218 003
E: pototschnig@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Keltenstraße 57, 9073 Viktring


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.