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Schöner Baugrund mit 419m² in Waidmannsdorf - Kriegerdenkmalgasse

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Wohnfl./Nutzfl.
55,00 m²
Grundstück
419,00 m²
Kaufpreis
€ 165.000,--

Lage
sonnige und ruhige Lage in Waidmannsdorf, in der Kriegerdenkmalgasse.
Nähe
Interspar und Penny
Grundstück
419m²
Beschreibung
Schöner, flacher Baugrund mit 419m² Grundstücksgröße in Waidmannsdorf in der Kriegerdenkmalgasse, mit älteren und eventl. abbruchreifen ca. 55,00m² Wohnhaus/Ferienhaus.
Widmung
Baugrundstück gemäß Flächenwidmungsplan des Magistragtes Klagenfurt, als Bauland-Wohngebiet gewidmet.
Aufschließung
* Kanal, Wasser und Strom am Grundstück
* Keine Kaution
* Keine Bebauungsverpflichtung
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 165.000,-- (€ 393/m²)
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Kriegerdenkmalgasse 25, 9020 Klagenfurt

Sonstiges

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