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Schöner großer 1.176m² Baugrund in Wölfnitz - Hanglage

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Grundstück
1.176,00 m²
Kaufpreis
€ 147.000,--

Lage
sonnige und ruhige Lage in Wölfnitz - Römerweg
Nähe
Klagenfurt
Grundstück
1.176m²
Beschreibung
Schöner und großer 1.176m² Baugrund in Wölfnitz in Hanglage ohne Bauverpflichtung. Für dieses Grundstück, Römerweg 18, liegt eine Baugenehmigung für ein Einfamilienwohnhaus mit Carport vor, und wir können die Planungsunterlagen eventl. kostenlos an den neuen Käufer übertragen.
Widmung
Baugrundstück gemäß Flächenwidmungsplan der Gemeinde Klagenfurt als Bauland-Wohngebiet gewidmet, siehe Lageplan.
Aufschließung & Sonstiges
• Kanal, Wasser und Strom befinden sich an der Grundgrenze
• Keine Kaution
• Keine Bebauungsverpflichtung
• Ideal für Anleger
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 125,--/m²
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


9061 Wölfnitz, Römerweg 18

Sonstiges

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