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2 Zi - Wohnung in Waidmannsdorf

Energiewert

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Wohnfl./Nutzfl.
57,00 m²
Kaufpreis
€ 75.000,--

Lage
sonnige, ruhige und zentrale Lage
Ostseitig
Nähe
Hauptmann- Hermann- Platz
Wohn-/Nutzfläche ca.
57,77m² davon 52,22m² Wohnfläche zzgl. 5,55m² Loggia
Baujahr
um die 1975, die Wohnanlage wurde vor ein paar Jahren komplett saniert (Vollwärmeschutz, Fenster, Dach)
Stockwerk
1. Stock ohne Lift
Lift
Nein
Beschreibung
Vorraum, 1 möblierte Küche, Wohn/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne, WC extra, 5,55m² Loggia vom Wohn- und Schlafzimmer begehbar.
1 Kellerabteil 4,30m²
1 Garage
Ideal auch als Anlage zum Vermieten
Stellplätze
1 Garage
Zimmer
2
Böden
Parkett- und Linoleumböden
Fenster
Kunststofffenster
Heizung
Elektroheizung
Bad
deckenhoch verfliest
Möblierung
Küche mit Geräten
Zustand
Gut
Beziehbar
ab sofort
Betriebskosten
€ 123,-- inkl. Rücklagen und Verwaltung
Elektroheizung ca. € 69,-- mtl. samt Haushaltstrom
Energiewerte
HWBSK: 106,40 kWh/m²aEnergiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 75.000,--
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Barbara POTOTSCHNIG

Barbara POTOTSCHNIG

T: +43 (0) 664.155 08 10
F: +43 (0) 463.218 003
E: pototschnig@neuhauser-immobilien.at

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