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3 Zi Stadtwohnung nahe LKH und City Arkaden

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Pläne der Immobilie (1)


Wohnfl./Nutzfl.
90,00 m²
Kaufpreis
€ 199.900,--

Lage
Klagenfurt-Zentrum und City Arkaden in 5 min. zu Fuß erreichbar
Nähe
LKH
Wohn-/Nutzfläche ca.
90,22 m² + ca. 10,14 m² Loggia I + ca. 4,85 m² Loggia II
Baujahr
1972
Stockwerk
5. Stock
Lift
2
Beschreibung
Großer Vorraum mit Garderobe ca. 5,93 m² , 1 großes Wohnzimmer ca. 22,09 m², 1X Speisebereich ca. 13,86 m², 2 Westloggias (ca. 14,99 m²), 1 Küche ca. 8,45 m², 1 Schlafzimmer ca. 15,94 m² mit Westloggia, 1 Kinderzimmer ca. 18,52 m² mit Westloggia, 1 Badezimmer ca. 3,97 m², 1 WC ca. 1,46 m² extra, und 1 Kellerabteil ca. 2,4 m².
Stellplätze
PKW Stellplätze vor der Wohnanlage!
Zimmer
3,5
Böden
Parkett und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster mit Isolierglas
Heizung
Fernwärme
Bad
1 Badezimmer, 1 WC
Möblierung
Keine
Zustand
Gepflegt
Beziehbar
SOFORT!!!
Betriebskosten
€ 417,- mtl. inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklage und Hausverwaltung.
Energiewerte
HWBSK: 59,00 kWh/m²aEnergiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 199.900,--
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Michael RUSCHNIG

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33
F: +43 (0) 463.218 003
E: ruschnig@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Dr.-Franz-Palla-Gasse, 9020 Klagenfurt

Sonstiges

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