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4 Zi Wohnung in Welzenegg

Energiewert

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Wohnfl./Nutzfl.
100,00 m²
Kaufpreis
€ 118.000,--

Lage
Jahrmarktgasse 5
Nähe
Interspar
Wohn-/Nutzfläche ca.
100m² inkl. neu verglaster Nord-/Westloggia
Baujahr
um die 1963/1965
Stockwerk
Hochparterre
Lift
NEIN
Beschreibung
Helle 4 Zimmer Wohnung bestehend aus 1 großen Vorraum, 1 Wohnzimmer mit neu verglaster Nord-/Westloggia, 1 Wohnküche mit, Speis, 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Büro, 1 Bad mit Badwanne und Fenster, 1 WC extra und 1 großes Kellerabteil mit eigener neuer ÖL-ZH.
Stellplätze
Freie PWK Stellplätze vor der Wohnhausanlage
Zimmer
4
Böden
Teppich- und Fliesenböden
Fenster
Kunstofffenster mit Jalousien
Heizung
Eigene neue (ca. 2005) ÖL-Etagenheizung für diese Wohnung (ÖL-Tank und Brenner/Kessel befinden sich im eigenen Kellerabteil).
Bad
Bad mit Badewanne und Fenster
Möblierung
Wohnküche, Vollmöbliert auf Wunsch!
Zustand
Gut!
Beziehbar
SOFORT!
Betriebskosten
€ 175,-- inkl. Verwaltung und Rücklagen plus eigene ÖL-ZH.
Energiewerte
HWBSK: 140,00 kWh/m²aEnergiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 118.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Jahrmarktgasse 5, 9020 Klagenfurt

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