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Anlegerwohnung 3-Zimmer-Landskron, direkte Seenähe

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Wohnfl./Nutzfl.
68,00 m²
Kaufpreis
€ 219.900,--

Lage
Gute Infrastruktur, Ossiachersee nur 50 Meter entfernt und mit Bademöglichkeit.
Nähe
Ossiachersee, Villach, Autobahnauffahrt
Wohn-/Nutzfläche ca.
ca. 68 m² + ca. 10 m² Balkon + Garage
Baujahr
2001
Stockwerk
1. Stock
Lift
Ja
Beschreibung
1 Vorraum , 1 Wohnzimmer mit Balkon, 1 Küche, 1 WC , 1 Schlafzimmer mit Balkon, 1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, 1 WC, 1 Kellerabteil , 1 Garage.
Stellplätze
1 Garage
Zimmer
3
Böden
Parkett und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster, Isoliergla, Doppelverglasung
Heizung
Gas-ZH.
Bad
Badezimmer Badewanne.
1 WC extra.
Möblierung
Keine
Zustand
Gut
Beziehbar
ca. 2021
Betriebskosten
€ 240,52 mtl. inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklage und Hausverwaltung etc.
ohne Strom!
Energiewerte
HWBSK: 37,00 kWh/m²a  |  fGEE: 0,82  |  Gültig bis: 20.01.2024 Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 219.900,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Michael RUSCHNIG

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33
F: +43 (0) 463.218 003
E: ruschnig@neuhauser-immobilien.at

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Landskron, Slatinweg 22

Sonstiges

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