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Anlegerwohnung 3-Zimmer-Landskron, direkte Seenähe


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Wohnfl./Nutzfl.
68,00 m²
Kaufpreis
€ 219.900,--

Lage
Gute Infrastruktur, Ossiachersee nur 50 Meter entfernt und mit Bademöglichkeit.
Nähe
Ossiachersee, Villach, Autobahnauffahrt
Wohn-/Nutzfläche ca.
ca. 68 m² + ca. 10 m² Balkon + Garage
Baujahr
2001
Stockwerk
1. Stock
Lift
Ja
Beschreibung
1 Vorraum , 1 Wohnzimmer mit Balkon, 1 Küche, 1 WC , 1 Schlafzimmer mit Balkon, 1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, 1 WC, 1 Kellerabteil , 1 Garage.
Stellplätze
1 Garage
Zimmer
3
Böden
Parkett und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster, Isoliergla, Doppelverglasung
Heizung
Gas-ZH.
Bad
Badezimmer Badewanne.
1 WC extra.
Möblierung
Keine
Zustand
Gut
Beziehbar
ca. 2021
Betriebskosten
€ 240,52 mtl. inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklage und Hausverwaltung etc.
ohne Strom!
Energiewerte
HWBSK: 37,00 kWh/m²a  |  fGEE: 0,82  |  Gültig bis: 20.01.2024 Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 219.900,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Michael RUSCHNIG

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33
F: +43 (0) 463.218 003
E: ruschnig@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Landskron, Slatinweg 22


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.