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Charmante 3 Zi Wohnung in Waidmannsdorf - Mozartstrasse

Energiewert

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Wohnfl./Nutzfl.
77,00 m²
Kaufpreis
€ 133.000,--

Lage
sonnige und ruhige Ost/Westlage in der Mozartstrasse
Nähe
Eurospar
Wohn-/Nutzfläche ca.
77,73m² inkl. 6,06m² Westloggia (Dachgeschoßwohnung/Penthouse)
Baujahr
1989/1990
Stockwerk
2. und letztes Stockwerk
Lift
Nein
Beschreibung
Vorraum mit Diele, 1 großes sonnendurchflutetes Wohn/Esszimmer mit Westloggia, 1 Küche, 2 Schlafzimmer (ostseitig), 1 Bad mit Dusche, 1 WC extra, 1 Abstellraum und 1 großes Kellerabteil Nr. 321.
Stellplätze
1 Tiefgaragenplatz Nr. 11
Zimmer
3
Böden
Parkett- und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster mit Jalousien
Heizung
und Warmwasser und mittels Fernwärme
Bad
mit Dusche (deckenhoch verfliest)
Möblierung
Küche mit Geräten
Zustand
Gut!
Beziehbar
Sofort!
Betriebskosten
€ 240,-- inkl. Heizung, Warmwasser und Rücklagen.
Energiewerte
HWBSK: 74,00 kWh/m²a  |  fGEE: 1,26Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 133.000,-- inkl. Tiefgarage
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Mozartstrasse 48, 9020 Klagenfurt

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