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Exklusive 2 Zi Gartenwohnung in Waidmannsdorf


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Pläne der Immobilie (1)


Wohnfl./Nutzfl.
67,00 m²
Grundstück
30,00 m²
Kaufpreis
€ 137.000,--

Lage
Waidmannsdorf, Schmelzhüttenstrasse
Nähe
Interspar (Rosentalerstrasse)
Wohn-/Nutzfläche ca.
67,36m² samt ca. 6,31m² Loggia plus 6,06m² Terrasse und ca. 30m² Gartenanteil (Ostlage)
Baujahr
um die 2003/2004
Stockwerk
Erdgeschoss
Lift
Ja
Beschreibung
Vorraum, Diele, großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche und Ostterrasse mit Garten, 1 Schlafzimmer mit 1 Bad mit Badewanne und Dusche, 1 WC extra und 1 Abstellraum.
Stellplätze
1 fixer PKW Stellpatz Nr. 23 und 1 Kellerabteil
Zimmer
2
Böden
Parkett- und Fliesenböden
Fenster
Holzisolierglasfenster
Heizung
und Warmwasser über Fernwärme
Bad
deckenhoch verfliest
Möblierung
Neue tolle Küche mit Geräten
Zustand
Sehr Gut
Beziehbar
nach Vereinbarung!
Betriebskosten
€ 170,-- inkl. Heizung, Warmwasser und Verwaltung
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 137.000,-- inkl. PKW Stellplatz!
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Schmelzhüttenstraße, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

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