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Günstige 3 Zi Wohnung 90m² in Waidmannsdorf

Energiewert

Bilder der Immobilie (20)
Pläne der Immobilie (3)


Wohnfl./Nutzfl.
90,00 m²
Kaufpreis
€ 137.000,--

Lage
Sonnig und ruhig in einer Sackgasse gelegen, Josef-Friedrich-Perkonig-Gasse.
Nähe
Europapark und Wörthersee, sowie Einkaufen (Eurospar, Hofer, Billa).
Wohn-/Nutzfläche ca.
90,43m² inkl. 6,60m² Westloggia
Baujahr
um die 1967, Generalsanierte Wohnanlage.
Stockwerk
3. Stock
Lift
Nein
Beschreibung
Helle freundliche und gepflegte 3 Zimmer Wohnung bestehend aus 1 großen Vorraum (13, 97m²), 1 Wohnzimmer (23,95m²) mit Westloggia (6,60m²) mit herrlichem freien Ausblick ins Grüne, 1 Wohnküche (11,00m²), 1 Elternschlafzimmer (15,23m²), 1 Kinderzimmer (14,70m²), 1 Bad mit Badewanne (3,72m²), 1 WC extra (1,98m²) und 1 Kellerabteil (6,72m²). Alle Flächenangaben sind zirka Angaben ohne Gewähr!
Alle Flächenangaben lt. Plan- und Nutzwertgutachten und ohne Gewähr! Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten!
Stellplätze
1 Garage Nr. 7 mit ca. 12,50m²
Zimmer
3
Böden
Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
Fenster
Kunstofffenster mit Außenrollos
Heizung
Öl-ZH
Bad
Bad mit Badewanne.
Möblierung
Küche mit Geräten, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum-Einbaukästen.
Zustand
Gepflegt!
Beziehbar
Sofort!
Betriebskosten
€ 294,21 inkl. Heizung, Verwaltung und Rücklagen.
Vertragserrichter
RA Dr. Michael VELIK, 1080 Wien
Energiewerte
HWBSK: 47,60 kWh/m²a  |  Gültig bis: 11.03.2020 Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 137.000,-- (Verlassenschaft)
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


J-F-Perkonig-Gasse 17, 9020 Klagenfurt

Sonstiges

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