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Hochwertige-Ruhige 2 Zi-Gartenwohnung in Waidmannsdorf

Energiewert

Bilder der Immobilie (15)
Pläne der Immobilie (2)


Wohnfl./Nutzfl.
73,00 m²
Grundstück
90,00 m²
Kaufpreis
€ 168.000,--

Lage
Absolute Ruhelage mitten in Waidmannsdorf in sehr gepflegter Wohngegend!
Nähe
Pädagogischer Hochschule
Wohn-/Nutzfläche ca.
73,55 m²
Baujahr
2002
Stockwerk
Erdgeschoss
Lift
Ja
Beschreibung
Großer Vorraum mit Garderobe ca. 9 m² , 1 großes Wohnzimmer mit ca. 22 m², 1 Einbauküche
ca. 6,5 m², großes Schlafzimmer ca. 17 m², 1 neuwertiges Badezimmer mit Badewanne ca. 6 m², 1 WC, 1 Speisekammer, 1 Loggia ca. 9 m², 1 Terrasse ca. 10 m², 1 Garten ca. 90 m² und 1 Kellerabteil.
Stellplätze
1 Tiefgaragenplatz und 1 fixer PKW-Stellplatz!
Zimmer
2
Böden
Parkett und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden
Heizung
Fernwärme
Bad
Hoher Standart mit Badewanne
Möblierung
Neuwertige Küche mit Geräten
Zustand
Sehr Gut!!
Beziehbar
SOFORT!!!
Betriebskosten
€ 140,-- mtl. inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklagen und Verwaltung.
Energiewerte
HWBSK: 35,00 kWh/m²aEnergiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 168.000,-- inkl. ca. € 38.000,-- WBF-Übernahme!
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Michael RUSCHNIG

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33
F: +43 (0) 463.218 003
E: ruschnig@neuhauser-immobilien.at

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Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Waidmannsdorf, 9020

Sonstiges

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