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Krumpendorf, sehr gepflegte 3 Zi Whg in guter Lage

Energiewert

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Wohnfl./Nutzfl.
70,00 m²
Kaufpreis
€ 129.900,--

Lage
Beste Infrastruktur, Parkbad Krumpendorf in 3 Min. mit dem Rad erreichbar. Apotheke, Supermarkt, Ärzte, Tankstellen, Stadtwerke Busverbindung, S-Bahn, Zug, und vieles mehr in unmittelbarer Nähe.
Nähe
Klagenfurt
Wohn-/Nutzfläche ca.
70 m² + 9 m² Loggia,
sehr großes Kellerabteil 7 m²
Garagenplatz 15 m².
Baujahr
1973
Stockwerk
1. Stock
Lift
Nein.
Beschreibung
Schöner Vorraum , 1 großes Wohnzimmer 22 m² mit Südloggia 9 m²,
1 Küche ca. 8 m², 1 Abstellkammer, 1 Kinderzimmer 10 m²,
1 Schlafzimmer 15,5 m², 1 Badezimmer mit Badewanne und WC 5,7 m²,
1 großes Kellerabteil 7 m², 1 Garagenplatz 15 m².
Stellplätze
1 Garage
Besucher Stellplätze vor der Wohnanlage!
Zimmer
3
Böden
Parkett und Fliesenböden
Fenster
Neue Kunststofffenster mit Isolierglas 2014.
Heizung
Öl-ZH.
Bad
Badezimmer mit WC, Badewanne und Fenster und WC.
Möblierung
Küche mit Geräten, Badezimmer
Zustand
Sehr guter Zustand
Beziehbar
Sofort.
Betriebskosten
€ 275,- mtl. inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklage und Hausverwaltung.
Energiewerte
HWBSK: 128,00 kWh/m²aEnergiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 129.900,-
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Michael RUSCHNIG

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33
F: +43 (0) 463.218 003
E: ruschnig@neuhauser-immobilien.at

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Kaiserallee, Krumpendorf

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