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Moderne 3-Zi-Wohnung in Launsdorf

Energiewert

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Pläne der Immobilie (1)


Wohnfl./Nutzfl.
85,42 m²
Kaufpreis
€ 89.000,--

Lage
zentrale, ruhige Ost-/Westlage
Nähe
in Launsdorf Nähe Längsee (Naherholungsgebiet), Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Bahn, Ärzte, Banken, Kindergarten, Schule, Kinderspielplatz uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind dadurch auch zu Fuß erreichbar.
Wohn-/Nutzfläche ca.
85,42 m² ohne Balkon, zzgl. 16,77 m² Kellerraum
Baujahr
ca. 2008, welches insgesamt aus 4 Parteien besteht
Stockwerk
1
Lift
nein
Beschreibung
Garderobe, Diele, 1 Wohnzimmer, 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 großzügige Küche mit Sitzecke, 1 Bad mit WC, Badewanne und Dusche, 1 Abstellraum, 1 Kellerabteil.
Stellplätze
1 fixer Pkw-Abstellplatz, weiters stehen genügend freie Pkw-Abstellplätze vor der Anlage zur Verfügung
Zimmer
3
Böden
Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
Fenster
2-fach verglaste Kunstofffenster mit Jalousine
Heizung
Fernwärme
Bad
verfliest, 1 WC, 1 Waschtisch, Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, Tageslicht und Lüftung.
Möblierung
Küche mit Geräten
Zustand
sehr gut
Beziehbar
sofort
Betriebskosten
€ 209,51 inkl. Heizung, Rücklagen, Stellplatz und Verwaltung
Energiewerte
HWBSK: 83,00 kWh/m²a  |  fGEE: 1,46Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 89.000,-- inkl. Küche und fixem Pkw-Stellplatz
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Stefan MAYR

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22
F: +43 (0) 463.218 003
E: mayr@neuhauser-immobilien.at

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Hauptstraße 20, 9314 Launsdorf

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