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Schöne 2 Zi Stadtwohnung - Karawankenzeile

Energiewert

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Wohnfl./Nutzfl.
45,00 m²
Kaufpreis
€ 59.000,--

Lage
Klagenfurt, sonnige Westlage
Nähe
5 min. Stadtzentrum
Wohn-/Nutzfläche ca.
45,02m²
Baujahr
um die 1965, Wohnanlage komplett saniert um die 2006 (Vollwärmeschutz, Dach Fenster)
Stockwerk
1. Stock
Lift
Nein
Beschreibung
Vorraum, Wohn/Esszimmer mit Kaminanschluß und eigene Kochnische samt Fenster, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne/WC plus Fenster und 1 großes Kellerabteil ca. 8m² (Nr. 5).
Ideal auch als Anlage zum vermieten!
Stellplätze
freie PKW Stellpätze im Hof
Zimmer
2
Böden
schöne Parkett- und Fliesenböden
Fenster
neue Kunststofffenster
Heizung
E-Heizung und Kaminofen
Bad
deckenhoch verfliest
Möblierung
Küche mit Geräten
Zustand
Gut
Beziehbar
Sofort
Betriebskosten
€ 129,-- inkl. Rücklagen und Verwaltung
€ 59,-- mtl. Heizung samt Strom
Energiewerte
HWBSK: 44,20 kWh/m²aEnergiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 59.000,--
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Karawankenzeile 33, 9020 Klagenfurt

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