Merkliste:

Schöne 3 Zi-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Feschnig

Energiewert  PDF Exposè

Bilder der Immobilie (24)
Pläne der Immobilie (2)


Wohnfl./Nutzfl.
76,32 m²
Kaufpreis
€ 229.000,--

Lage
Feschnig, Uteweg, 9020 Klagenfurt am Wörthersee - sonnige und ruhige Lage.
Nähe
Klinikum
Wohn-/Nutzfläche ca.
76,32m² inkl. Wintergarten plus ca. 5,00m² Südbalkon - Wohnung TOP 3
Baujahr
um die 1995 - gepflegte Wohnhausanlage im Grünen!
Stockwerk
1. OG
Lift
Nein
Beschreibung
Schöne, sonnige und ruhige 3 Zi Wohnung in Feschnig am Uteweg, bestehend aus großem Vorraum/Diele (10,22m²), Küche (8,65m²) mit Wintergarten (5,53m²), 1 Wohnzimmer Süd (19,47m²), 1 Schlafzimmer Ost (13,38m²), 1 Schlafzimmer Süd (11,92m²), 1 Bad mit Badewanne und Fenster (4,77m²), 1 WC extra und mit Fenster (1,19m²), 1 Abstellraum (1,19m²) und 1 großes Kellerabteil (9,12m²). Alle Flächenangaben lt. Plan und Nutzwertgutachten und ohne Gewähr! Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten!
Ausstattung & Highlights
gepflegte Wohnanlge, schöne Küche mit Wintergarten und Südbalkon mit Blick ins Grüne.
Stellplätze
1 Tiefgarage TOP 34
Zimmer
3
Böden
Laminat- und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster (2-fach) mit Außenjalousien.
Heizung
Heizung mittels Fernwärme und Warmwasser mittels Stromboiler im Bad.
Bad
Bad mit Badewanne und Fenster
WC extra und mit Fenster
Möblierung
Einbauküche mit Geräten
Zustand
Gut
Beziehbar
Nach Vereinbarung - dzt. vermietet!
Betriebskosten dzt. ca.
€ 277,28 für Whg. inkl. BK, TG und Rücklage.
€ 90,00 für Fernwärme
Energiewerte
HWBSK: 80,00 kWh/m²a  |  fGEE: 1,86  |  Gültig bis: 09.10.2027 Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 229.000,--
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

E-Mail Anfrage



Immobilienrechner

Kredithöhe in EURO
Laufzeit
Zinssatz
Ihre Rate (mtl.)
Dieses Beispiel dient nur zur Veranschaulichung! Ihre Kredithöhe/Darlehenshöhe, Zinssatz, Marge und Laufzeit ergeben sich aus Ihrer Bonitätsprüfung.

Finanzierung anfragen

Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Uteweg 31, 9020 Klagenfurt

Sonstiges

PDF Exposè
Immobilie weiterempfehlen
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.
  Zurück zur Immobiliensuche