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Schöne Garconniere 31m² in St. Peter - Klagenfurt


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Wohnfl./Nutzfl.
30,00 m²
Kaufpreis
€ 33.000,--

Lage
Klagenfurt, sonnige Ost/Südlage (Fischlstrasse 15)
Nähe
5 min. Stadtzentrum
Wohn-/Nutzfläche ca.
30,83m² samt Loggia
Baujahr
um die 1975, Wohnanlage komplett saniert um die 2007/ 2008
Stockwerk
3. Stock
Lift
Lift
Beschreibung
Vorraum, Wohn/Ess/Schlafzimmer mit eigener Küchennische und Loggia, 1 Bad mit Badewanne und WC.
Ideal auch als Anlage zum vermieten!
Stellplätze
freie PKW Stellpätze vor der Wohnhausanlage
Zimmer
1
Böden
Parkett- und Fliesenböden
Fenster
neue Kunststofffenster
Heizung
und Warmwasser mittels Fernwärme
Bad
verfliest
Möblierung
Küche mit Geräten
Zustand
Gut
Beziehbar
Sofort
Betriebskosten
€ 155,-- inkl. Rücklagen, Verwaltung, Heizung und Warmwasser
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 33.000,--
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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