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Schöne sanierte 40,00m² 1,5 Zimmer Wohnung in Eberstein

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Wohnfl./Nutzfl.
40,00 m²
Kaufpreis
€ 65.000,--

Lage
ruhige und sonnige Lage in 9372 Eberstein
Nähe
ADEG - Lebensmittelgeschäft
Wohn-/Nutzfläche ca.
40,84m² inkl. ca. 2,20m² Westloggia - Whg. TOP 10
Baujahr
um die 1970 - sanierte Wohnhausanlage
Stockwerk
Hochparterre
Lift
Nein
Beschreibung
Schöne, sanierte 1,5 Zimmer WOHNUNG in 9372 Eberstein in der Saualpenstrasse 10, bestehend aus Vorraum/Garderobe (3,99m²), 1 Wohnzimmer (17,85m²) plus Westloggia (2,20m²) mit Blick ins Grüne, 1 Wohnküche unmöbliert (5,42m²), 1 Schlafnische (4,85m²), 1 neues Bad mit Dusche und WC (4,84m²) und 1 Abstellraum (2,00m²). Alle Flächenangaben lt. Plan und Nutzwertgutachten und ohne Gewähr!
Stellplätze
1 PKW-Stellplatz zugeteilt und 1 großes Kellerabteil.
Zimmer
1,5
Böden
sanierte Parkettböden (Böden geschliffen und versiegelt).
Fenster
Holzfenster (2-fach) mit Außenjalousien.
Heizung
ÖL-ZH inkl. Warmwasser
Bad
neues Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Möblierung
leer
Zustand
saniert!
Beziehbar
Sofort!
Betriebskosten dzt.
ca. € 255,-- inkl. Heizung, Verwaltung und Rücklagen.
Energiewerte
HWBSK: 101,00 kWh/m²a  |  fGEE: 1,85  |  Gültig bis: 01.02.2023 Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 65.000,--
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Saualpenstraße 10, 9372 Eberstein

Sonstiges

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