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Zentrale 2 Zimmerwohnung nahe Zentrum-UKH


Pläne der Immobilie (1)


Wohnfl./Nutzfl.
47,00 m²
Kaufpreis
€ 79.000,--

Lage
Nähe Messegelände, UKH. Tolle Wohnanlage, sonnig und zentral.
Nähe
Zentrum, UKH
Wohn-/Nutzfläche ca.
ca. 47 m²
+ ca. 3 m² Balkon
Baujahr
1972
Stockwerk
3
Lift
Ja
Beschreibung
Vorraum, Wohnzimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 Kellerabteil.
Stellplätze
Tiefgaragenplatz.
Zimmer
2
Böden
Laminat- und Fliesenböden
Fenster
Holz- Isoliergalsfenster
Heizung
Zentralheizung
Bad
Bad mit Badewanne und WC
Möblierung
Küche
Zustand
Gut
Beziehbar
Sofort
Betriebskosten
ca. € 200,-- inkl. Verwaltung und Rücklagen
+ ca. 26,-- Tiefgarage
Energiewerte
HWBSK: 133,00 kWh/m²a  |  fGEE: 2,00  |  Gültig bis: 27.03.2023 Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 79.900,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Michael RUSCHNIG

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33
F: +43 (0) 463.218 003
E: ruschnig@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


9020 Klagenfurt, Ankershofenstraße 8


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.