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Großzügiger und seenaher Baugrund Nähe Krumpendorf


Bilder der Immobilie (12)


Wohnfl./Nutzfl.
345,00 m²
Grundstück
3.900,00 m²
Kaufpreis
€ 370.000,--

Lage
Dieses sonnig gelegene Baugrundstück befindet sich in idealer Naturlage Nähe Hallegger Teiche, Krumpendorf und dem Klagenfurter Zentrum.
Nähe
ca. 7 km vom Klagenfurter Zentrum entfernt und ca. 1,2 km vom wunderschönen Kropfitsch Bad/Wörthersee entfernt. Das Krumpendorfer Zentrum erreichen Sie in ca. 2 km.
Grundstücke
gepflegtes ca. 3.900 m² Grundstück in idyllischer, sonniger Ruhe- und Waldrandlage. Das Grundstück ist als Bauland-Dorfgebiet gewidmet. Zudem besteht die Option ca. 4.000 m² angerenzendes Grundstück dazu zu erwerben. Grundstücksnummer 223/6, KG 75303 Hallegg.
Beschreibung
Es befindet sich noch ein Wohnhaus Bj. ca. 1963 darauf; weiters kann das Grundstück auf Wunsch auch geteilt werden.
Widmung
* Baugrundstück als Bauland/Dorfgebiet der Gemeinde Klagenfurt am Wörthersee gewidmet.
* PLZ 9201 Klagenfurt am Wöthersee
* GFZ 0,5 laut Bebauungsplan
Aufschließung
Wasser, Kanal, Strom in unmittelbatrer Nähe.
Kaufpreis
€ 370.000,--
ca. € 95,-- /m²
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Stefan MAYR

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22
F: +43 (0) 463.218 003
E: mayr@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Hallegger Straße, 9201 Klagenfurt


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.