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Historische Liegenschaft mit Nebengebäude und Stall in Grades


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Wohnfl./Nutzfl.
300,00 m²
Grundstück
1.922,00 m²
Kaufpreis
€ 79.000,--

Lage
in sonniger, wunderschöner Ruhelage in Grades
Nähe
Friesach
Wohn-/Nutzfläche ca.
300 m²
Grundstück
1922 m²
Baujahr
spätgotische Bausubstanz ca. 15./16.. Jahrhundert, ca. 19. Jahrhundert zusätlicher Aufbau
Beschreibung
Das Haus liegt am Südwestende des Marktplatzes von Grades. Der große rechteckige Platz weißt eine vorwiegend zweigeschossige, zum Teil aus dem 19. Jahrhundert stammende Bebauung auf. Das dominant aus der Häuserflucht der südlichen Platzwand vortretende Haus beherrscht mit seiner mächtigen Kubatur und dem hohen Walmdach den westlichen Bereich der historischen Platzanlage.
Die Grundrissdisposition im Erdgeschoss enspricht der eines Mittellabnhauses mit einem bemerkenswerten, spätgotischen Stichkappen-Tonnengewölbe.
Das Grundstück kann durch Zukauf von angrenzenden Grundstücken, nach Westen, beliebig erweitert werden.
Stellplätze
-
Zimmer
13
Böden
Holzdielenböden
Fenster
Holzfenster
Heizung
feste Brennstoffe
Bad
-
Möblierung
-
Zustand
sanierungsbedürftig
Beziehbar
sofort!
Betriebskosten
-
Kaufpreis
€ 79.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Stefan MAYR

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22
F: +43 (0) 463.218 003
E: mayr@neuhauser-immobilien.at

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Markplatz, 9362 Grades

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