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Älteres Wohnhaus mit 1.185m² Grundstück - Feschnig




Wohnfl./Nutzfl.
80,00 m²
Grundstück
1.185,00 m²
Kaufpreis
€ 219.000,--

Lage
Sonnige und schöne Lage in Feschning am Glanweg in einer Sackgasse gelegen.
Nähe
Spar, Billa und Krankenhaus uvm.
Wohn-/Nutzfläche ca.
80m² plus Nebengebäude.
Grundstück
1.185m² flaches quadratisches gelegenes Grundstück.
Baujahr
Um die 1930.
Beschreibung
Älteres saniertungsbedürftiges (abbruchreifes) kleines 80m² Wohnhaus in Feschnig mit sehr schönen Grundstück bestehend aus:
Kellergeschoss ca. 41m²: 1 Kellerraum, 1 Waschküche und 1 Heizraum.
Erdgeschoss ca. 42m²: Windfang/Vorraum, 1 Wohnküche, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer und 1 WC .
Obergeschoss ca. 40m²: Vorraum/Diele, 2 Zimmer und 1 kleine Dusche mit WC Alle Angaben und Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr! Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten!
Stellplätze
Für mehrere PKW Stellplätze direkt am Grundstück.
Zimmer
3
Böden
Laminat- und Fliesenböden.
Fenster
Kunststofffenster
Heizung
Hauseigene ÖL-ZH.
Bad
2 Bäder und 2WC
Möblierung
leer
Zustand
Sanierungsbedürftig (abbruchreif)
Beziehbar
Sofort!
Kaufpreis
€ 219.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Glanweg, 9020 Klagenfurt


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.