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Büro 170m² in der Bahnhofstrasse


Pläne der Immobilie (1)


Wohnfl./Nutzfl.
170,00 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
€ 149.000,--

Lage
Klagenfurt - Bahnhofstrasse
Nähe
Bahnhof
Nutzfläche
ca. 170m² auch teilbar in zwei Büros (77m² und 93m²)
Baujahr
um die 1970
Stockwerk
2. Stock
Lift
Ja
Beschreibung
Büro inkl. Einrichtung sofort zu vermieten oder zu verkaufen!
Büro 77m²: 3 Büroräume, Voraum, WC und Küchennische
Büro 93m²: 4 Büroräume, Vorraum, WC und Küche
Stellplätze
Garage zu mieten
Räume
insgesamt: 7
Böden
Parkettböden
Fenster
neue
Heizung
Fernwärme
Zustand
Sehr Gut
Beziehbar
sofort!
Betriebskosten
€ 581,--/mtl. inkl. Heizung, Rücklagen, Lift (komplett für 170m²)
Miete
€ 6,--/m² Netto
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 149.000,-- mit Einrichtung!
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


9020 Klagenfurt, Bahnhofstraße


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.