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Büro 170m² in der Bahnhofstrasse


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Pläne der Immobilie (1)


Wohnfl./Nutzfl.
170,00 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
€ 149.000,--

Lage
Klagenfurt - Bahnhofstrasse
Nähe
Bahnhof
Nutzfläche
ca. 170m² auch teilbar in zwei Büros (77m² und 93m²)
Baujahr
um die 1970
Stockwerk
2. Stock
Lift
Ja
Beschreibung
Büro inkl. Einrichtung sofort zu vermieten oder zu verkaufen!
Büro 77m²: 3 Büroräume, Voraum, WC und Küchennische
Büro 93m²: 4 Büroräume, Vorraum, WC und Küche
Stellplätze
Garage zu mieten
Räume
insgesamt: 7
Böden
Parkettböden
Fenster
neue
Heizung
Fernwärme
Zustand
Sehr Gut
Beziehbar
sofort!
Betriebskosten
€ 581,--/mtl. inkl. Heizung, Rücklagen, Lift (komplett für 170m²)
Miete
€ 6,--/m² Netto
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 149.000,-- mit Einrichtung!
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


9020 Klagenfurt, Bahnhofstraße

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