Geschäftslokal 61 m² in der Bahnhofstrasse
Pläne der Immobilie (1)
Wohnfl./Nutzfl.
61,16 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
€ 69.000,--
Lage
in frequentierter Lage
Nähe
WIFI-Klagenfurt, Wirtschaftskammer, Bahnhof, Finanzamt, Berufsschule!
Nutzfläche
61,16 m²
Baujahr
Neubau
Stockwerk
-
Lift
-
Beschreibung
Schönes Geschäftslokal oder Büro mit ca. 61,16 m² Nfl. in frequentierter Verkehrslage. Direkt in der Bahnhofstrasse ab sofort zu verkaufen. Die Raumaufteilung gestaltet sich in 1 großen Geschäftsraum mit anschließendem Schanigarten (straßenseitig), 1 kleinen Lagerraum und 1 WC, 1 Keller, 1 Autoabstellplatz.
Stellplätze
1 fixer Autoabstellplatz und Kurzparkzonen
Räume
lt. Plan
Böden
Fliesenböden
Fenster
-
Heizung
Fernwärme
Zustand
gut
Beziehbar
sofort
Betriebskosten
€ 356,90 brutto inkl. Rücklagen, Heizkosten, Warmwasser u. Verwaltung
Energiewerte
HWBSK: 99,30 kWh/m²aEnergiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 69.000,-
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Stefan MAYR
T: +43 (0) 664.540 22 22F: +43 (0) 463.218 003
E: mayr@neuhauser-immobilien.at
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Anfahrtsplan
Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:
Klagenfurt 9020, Bahnhofstrasse 38
Klagenfurt 9020, Bahnhofstrasse 38
Sonstiges
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.