Merkliste:

Schönes Büro/Ordination in Zentrumslage/Klagenfurt


Bilder der Immobilie (12)
Pläne der Immobilie (1)


Wohnfl./Nutzfl.
125,00 m²
Zimmer
4
Miete monatlich
€ 1.362,--

Zimmer
4
Wohn-/Nutzfläche ca.
125 m²
Beschreibung
Vielseitig verwendbares Büro/Ordination in perfekter Lage/Kardinalplatz im Hochpaterre gelegen ohne Lift im Außmaß von ca. 125 m² Nfl. bestehend aus:
1 Vorraum/Garderobenbereich, 4 Büroräumen, 1 grozügigen Eingangbereich/Wartezimmer, 1 Abstellraum, 1 Küche, 2 WC.
Fischgrätenparkettböden, neuewertige Fenster, weiße Innentüren, Heizung mittels Gas-Zentralheizung, schöne Küche.
Einbaumöbel inkl. Küche mit Geräten können ohne Ablöse übernommen werden.
Optional besteht auch die Möglichkeit einen oder mehrere TG-Plätze in unmittelbarer Nähe anzumieten.
Miete
Nettomiete € 1.000,-- + € 135,-- BK + 20% Ust. = Gesamt: € 1.362,--
Heizung u. Strom werden auf den Mieter angemeldet (verbraucherorientiert)
Verbrauch Vormieter: Gasheizung ca. € 50,-- u. Strom ebenfalls ca. € 50,--
Kaution
€ 4.000,--
Beziehbar
sofort!
Vertragsdauer
5 Jahre oder länger
Vergebührungskosten
€ 490,32
Vermittlungsprovision
2 Bruttomieten
Mietaufschlüsselung
Netto USt. Brutto
Miete 1.000,00 200,00 1.200,00
Betriebskosten 135,00 27,00 162,00
Gesamt 1.135,00 227,00 1.362,00
Allg. Mietnebenkosten
3 Bruttomieten Kaution
2 Bruttomieten Maklerhonorar plus 20% USt. (ab 3 Jahren Vertragsdauer)
Mietvertragsgebühren 1% des 3fachen Jahresbruttomietzinses
Mietvertragserrichtungskosten lt. Rechtsanwaltstarif
Kontaktbild: Stefan MAYR

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22
F: +43 (0) 463.218 003
E: mayr@neuhauser-immobilien.at

E-Mail Anfrage



Immobilienrechner

Kredithöhe in EURO
Laufzeit
Zinssatz
Ihre Rate (mtl.)
Dieses Beispiel dient nur zur Veranschaulichung! Ihre Kredithöhe/Darlehenshöhe, Zinssatz, Marge und Laufzeit ergeben sich aus Ihrer Bonitätsprüfung.

Finanzierung anfragen


Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Kardinalplatz 3, 9020 Klagenfurt


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.