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2-Zi-Wohnung in Bestlage/Stadtzentrum-Paradeisergasse

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Pläne der Immobilie (2)


Wohnfl./Nutzfl.
46,31 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
€ 172.000,--

Lage
Nord-/Südausrichtung

Nähe
absolut zentrale Lage, in unmittelbarer Nähe vom Neuen Platz
Wohn-/Nutzfläche ca.
46,31 m² plus ca. 1,00 m² Balkon
Baujahr
ca. 1850
Stockwerk
2. Stock ohne Lift
Lift
nein
Beschreibung
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: 1 Vorraum/Garderobenbereich , Diele, 1 großzügiges Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, 1 geräumiges Schlafzimmer mit Zugang auf den kleinen Balkon, 1 großzügiges Wohn-/Esszimmer inkl. Küchenzeile und 1 Abstellraum runden das Komplettangebot ab.
Stellplätze
-
Zimmer
2
Böden
Parkett- und Fliesenböden
Fenster
2-fach-verglast
Heizung
Heizung mittels Fernwärme, Warmwasseraufbereitung mittels Boiler
Bad
bestehend aus: Dusche, 1 Waschtisch mit Spiegel, WC und Waschmaschinenanschluss
Möblierung
Küche mit Geräten
Zustand
sehr gut!
Beziehbar
sofort
Betriebskosten
€ 152,59,-- Betriebskosten inkl. Rücklagen und Verwaltung
€ 60,00,-- Heizkosten (verbraucherorientierte Angaben)
Energiewerte
HWBSK: 57,00 kWh/m²aEnergiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 172.000,--

Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Stefan MAYR

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22
F: +43 (0) 463.218 003
E: mayr@neuhauser-immobilien.at

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Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Paradeisergasse 8, 9020 Klagenfurt

Sonstiges

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