Merkliste:

3 Zi Stadtwohnung nahe LKH und City Arkaden


Pläne der Immobilie (1)


Wohnfl./Nutzfl.
90,00 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
€ 199.900,--

Lage
Klagenfurt-Zentrum und City Arkaden in 5 min. zu Fuß erreichbar
Nähe
LKH
Wohn-/Nutzfläche ca.
90,22 m² + ca. 10,14 m² Loggia I + ca. 4,85 m² Loggia II
Baujahr
1972
Stockwerk
5. Stock
Lift
2
Beschreibung
Großer Vorraum mit Garderobe ca. 5,93 m² , 1 großes Wohnzimmer ca. 22,09 m², 1X Speisebereich ca. 13,86 m², 2 Westloggias (ca. 14,99 m²), 1 Küche ca. 8,45 m², 1 Schlafzimmer ca. 15,94 m² mit Westloggia, 1 Kinderzimmer ca. 18,52 m² mit Westloggia, 1 Badezimmer ca. 3,97 m², 1 WC ca. 1,46 m² extra, und 1 Kellerabteil ca. 2,4 m².
Stellplätze
PKW Stellplätze vor der Wohnanlage!
Zimmer
3,5
Böden
Parkett und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster mit Isolierglas
Heizung
Fernwärme
Bad
1 Badezimmer, 1 WC
Möblierung
Keine
Zustand
Gepflegt
Beziehbar
SOFORT!!!
Betriebskosten
€ 417,- mtl. inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklage und Hausverwaltung.
Energiewerte
HWBSK: 59,00 kWh/m²aEnergiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 199.900,--
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Michael RUSCHNIG

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33
F: +43 (0) 463.218 003
E: ruschnig@neuhauser-immobilien.at

E-Mail Anfrage



Immobilienrechner

Kredithöhe in EURO
Laufzeit
Zinssatz
Ihre Rate (mtl.)
Dieses Beispiel dient nur zur Veranschaulichung! Ihre Kredithöhe/Darlehenshöhe, Zinssatz, Marge und Laufzeit ergeben sich aus Ihrer Bonitätsprüfung.

Finanzierung anfragen


Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Dr.-Franz-Palla-Gasse, 9020 Klagenfurt


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.