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Gepflegte 3 Zi Wohnung in der Billrothstrasse


Pläne der Immobilie (1)


Wohnfl./Nutzfl.
70,00 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
€ 129.000,--

Lage
Gute Infrastruktur, Apotheke, Supermarkt, Ärzte, Tankstellen, Stadtwerke Busverbindung, Zug, und vieles mehr in unmittelbarer Nähe.
Nähe
Klagenfurt, Zentrum
Wohn-/Nutzfläche ca.
ca. 70 m² + eigener Außenabstellplatz
Baujahr
1940
Ständig saniert
Zuletzt Fenster-Sanierung 2020
Stockwerk
3. Stock
Lift
Nein.
Beschreibung
Schöner Vorraum , 1 großes Wohnzimmer ca. 18m² ,
1 Küche ca. 13 m², 1 Abstellkammer, 1 Kinderzimmer ca. 9,5m²,
1 Schlafzimmer ca.17,2m², 1 Badezimmer mit Badewanne und WC 7,5 m²,
Abstellplatz ca.15 m².
1 Kellerabteil.
Stellplätze
1 zugehöriger Parkplatz im Innenhof
Besucher Stellplätze vor der Wohnanlage!
Zimmer
3
Böden
Parkett, Laminat- und Fliesenböden.
Fenster
Kunststofffenster mit 3-Fach-Isolierglas.
Heizung
Zentralheizung.
Bad
Badezimmer mit Badewanne und Fenster und WC.
Möblierung
Küche mit Geräten, Badezimmer
Zustand
Guter Zustand
Beziehbar
Ab Feber 2021
Betriebskosten
248,-- mtl. inkl. Hausverwaltung, Rücklagen, Heizkosten und Warmwasser.
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 129.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Michael RUSCHNIG

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33
F: +43 (0) 463.218 003
E: ruschnig@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Billrothstraße, 9020


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.