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Gepflegte 3 Zi Wohnung in der Billrothstrasse

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Wohnfl./Nutzfl.
70,00 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
€ 129.000,--

Lage
Gute Infrastruktur, Apotheke, Supermarkt, Ärzte, Tankstellen, Stadtwerke Busverbindung, Zug, und vieles mehr in unmittelbarer Nähe.
Nähe
Klagenfurt, Zentrum
Wohn-/Nutzfläche ca.
ca. 70 m² + eigener Außenabstellplatz
Baujahr
1940
Ständig saniert
Zuletzt Fenster-Sanierung 2020
Stockwerk
3. Stock
Lift
Nein.
Beschreibung
Schöner Vorraum , 1 großes Wohnzimmer ca. 18m² ,
1 Küche ca. 13 m², 1 Abstellkammer, 1 Kinderzimmer ca. 9,5m²,
1 Schlafzimmer ca.17,2m², 1 Badezimmer mit Badewanne und WC 7,5 m²,
Abstellplatz ca.15 m².
1 Kellerabteil.
Stellplätze
1 zugehöriger Parkplatz im Innenhof
Besucher Stellplätze vor der Wohnanlage!
Zimmer
3
Böden
Parkett, Laminat- und Fliesenböden.
Fenster
Kunststofffenster mit 3-Fach-Isolierglas.
Heizung
Zentralheizung.
Bad
Badezimmer mit Badewanne und Fenster und WC.
Möblierung
Küche mit Geräten, Badezimmer
Zustand
Guter Zustand
Beziehbar
Ab Feber 2021
Betriebskosten
248,-- mtl. inkl. Hausverwaltung, Rücklagen, Heizkosten und Warmwasser.
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 129.000,--
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Michael RUSCHNIG

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33
F: +43 (0) 463.218 003
E: ruschnig@neuhauser-immobilien.at

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Billrothstraße, 9020

Sonstiges

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