Lage
Siebenhügelstrasse in Waidmannsdorf
Nähe
Apotheke und in TOP Lage!
Nutzfläche
85,39m² plus 2 Kellerräume mit je 11,06m² und mit 19,16m²
Beschreibung
Das Geschäftslokal kann als Büro/Ordi/Praxis genutzt werden, befindet sich in der Siebenhügelstrasse in frequentrierter Geschäftslage und besteht aus einem großen Geschäftsraum mit Schaufensterflächen zur Siebenhügelstrasse, 1 Büro, 1 WC mit Vorraum, 1 Lager und 1 Abstellraum, sowie 2 Kellerabteile.
Stellplätze
PKW Stellplätze in der Siebenhügelstrasse
Böden
Fliesen- und Laminatböden
Fenster
Kunststofffenster
Beziehbar
naach Vereinbarung!
Betriebskosten
€ 380,— inkl. Heizung, Verwaltung und Rücklagen.
Kaufpreis
€ 125.000,--inkl 2 Kellerräume
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
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Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:
Siebenhügelstrasse, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.