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Günstige 2 Zimmerwohnung nahe Zentrum

Energiewert

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Wohnfl./Nutzfl.
62,00 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
€ 59.000,--

Lage
Nähe Messegelände, Wohnanlage, sonnig und zentral.
Nähe
Zentrum
Wohn-/Nutzfläche ca.
ca. 62 m²
Baujahr
1965, letzte Sanierungen: Vollwärmeschutz, Fenster, Dach, Elektroinstallation wurden 2005 erneuert.
Stockwerk
Hochparterre
Lift
NEIN
Beschreibung
Vorraum, Küche mit Speis, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 Kellerabteil.
Stellplätze
PKW Abstellplätze sind frei.
Zimmer
2
Böden
Parkett- und Fliesenböden
Fenster
Kunststoff, Isoliergalsfenster
Heizung
ÖL-ZH in der Küche
Bad
Dusche
Möblierung
Küche
Zustand
Gepflegt
Beziehbar
Sofort
Betriebskosten
ca. € 185,-- inkl. Verwaltung und Rücklagen
+ Heizöl ca. 800 Liter
Energiewerte
HWBSK: 61,00 kWh/m²a  |  fGEE: 1,11Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 59.000,--
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Michael RUSCHNIG

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33
F: +43 (0) 463.218 003
E: ruschnig@neuhauser-immobilien.at

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9020 Klagenfurt, Karawankenzeile

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