Günstige 4-Zimmerwohnung in Viktring
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Pläne der Immobilie (1)
Wohnfl./Nutzfl.
100,00 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
€ 289.000,--
Lage
Zentral
Nähe
Viktring-Zentrum in 4 Min. zu Fuß erreichbar, Wörthersee mit dem Fahrrad in 8 Min. erreichbar, Autobahnauffahrt in 7 Min. erreichbar.
UKH, Wörthersee, UNI, Autobahnauffahrt, alles in der Nähe!
UKH, Wörthersee, UNI, Autobahnauffahrt, alles in der Nähe!
Wohn-/Nutzfläche ca.
100 m² + ca. 9,46 m² Loggia.
Baujahr
1974
Stockwerk
3. Stock
Lift
Kein Lift!
Beschreibung
Großer Vorraum mit Garderobe ca. 18,39 m² , 1 großes Wohnzimmer ca. 25,15 m², 1 Loggia ca. 9,46 m², 1 Küche ca. 10,92 m², 1 Schlafzimmer ca. 14,98 m², 1 Kinderzimmer ca. 11,61 m², 1 Kinderzimmer ca. 11,27 m², 1 Abstellraum ca. 1,91 m², 1 Badezimmer ca. 6,10 m², 1 WC ca. 1,42 m² extra, und 1 Kellerabteil ca. 7,28 m².
Stellplätze
Ein Tiefgaragenplatz ca. 12,5 m²
Zimmer
4
Böden
Parkett und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster mit Isolierglas
Heizung
Stromheizung
Bad
1 Badezimmer, 1 WC
Möblierung
Küche, Bad.
Zustand
Gepflegt
Beziehbar
SOFORT!!!
Betriebskosten
Wohnung: € 354,94 mtl. inkl. Rücklage und Hausverwaltung.
Tiefgarage: € 25,31 mtl.
Tiefgarage: € 25,31 mtl.
Energiewerte
HWBSK: 39,00 kWh/m²a | fGEE: 0,99 | Gültig bis: 02.01.2034 Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 289.000,--
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Michael RUSCHNIG
T: +43 (0) 664.397 57 33F: +43 (0) 463.218 003
E: ruschnig@neuhauser-immobilien.at
E-Mail Anfrage
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Kredithöhe in EURO
Laufzeit
Zinssatz
Ihre Rate (mtl.)
Dieses Beispiel dient nur zur Veranschaulichung! Ihre Kredithöhe/Darlehenshöhe, Zinssatz, Marge und Laufzeit ergeben sich aus Ihrer Bonitätsprüfung.
Finanzierung anfragen
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Anfahrtsplan
Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:
Siebenbürgengasse 77, 9073
Siebenbürgengasse 77, 9073
Sonstiges
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.
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