Lage
sonnige, ruhige und zentrale Ost-/Westausrichtung
Nähe
in der Ferdinand-Seeland-Straße; Nähe Universität
Wohn-/Nutzfläche ca.
80 m² plus ça. 2,5 m² Ost-Balkon
Baujahr
ca. 1960. Es wurde vor ca. 8 Jahren bei der gesamten Wohnanlage ein Vollwärmeschutz (Thermoisolierung) aufgetragen. Weiters wurden die Fenster und das Dach gemacht und eine neue Eingangstüre verbaut!
Stockwerk
Hochparterre (6-Pateienhaus)
Beschreibung
Vorraum, Diele, 1 großzügige Küche, 1 Wohnzimmer mit Kamin und Zugang auf den Balkon, 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad mit Wanne u. Waschmaschinenanschluss, 1 separates WC, 1 Speis , 1 großes Kellerabteil (direkt unter der Wohnung).
Stellplätze
genügend freie Autoabstellplätze direkt vor der Wohnanlage
Böden
Parkett-, PVC- und Fliesenböden
Fenster
Kunstoffisolierglasfenster (Bj. 2002 doppelt verglast)
Heizung
Elektroheizung und Einzelofen (Kaminanschluss vorhanden)
Bad
verfliest, 1 Waschtisch, Badewanne und Wachmaschinenanschluss (inkl. Tageslicht)
Möblierung
Küche mit Geräten
Betriebskosten
€ 150,-- inkl. Verwaltung und Rücklagen
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
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Ferdinand Seeland Straße 6, 9020 Klagenfurt
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