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Helle schöne 2 Zi Wohnung in der Heinrich-Heine-Gasse


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Wohnfl./Nutzfl.
68,00 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
€ 69.900,--

Lage
sonnige und ruhige Ost/Westlage
Nähe
Lidl
Wohn-/Nutzfläche ca.
68m² samt Loggia
Baujahr
um die 1975, sanierte Wohnanlage (Fassade und Dach)
Stockwerk
Hochparterre
Lift
Nein
Beschreibung
Vorraum, 1 Wohnzimmer mit Loggia, Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 saniertes Bad, 1 saniertes WC, 1 Abstellraum und 1 Kellerabteil.
Stellplätze
ausreichende freie PKW Abstellplätze
Zimmer
2
Böden
Parkett/Laminat- und Fliesenböden
Fenster
Holzisolierglasfenster mit Rollos
Heizung
Fernwärme und Warmwasser
Bad
Bad und WC saniert
Möblierung
Keine
Zustand
Gut!
Beziehbar
nach Vereinbarung!
Betriebskosten
€ 220,-- inkl. Heizung, Warmwasser, Verwaltung und Rücklagen!
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 69.900,-- statt € 74.000,--
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Heinrich-Heine-Gasse, 9020 Klagenfurt

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