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Neuwertige 3 Zi Wohnung in guter, zentraler Lage

Energiewert

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Wohnfl./Nutzfl.
86,00 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
€ 169.000,--

Lage
Beste Infrastruktur, Klagenfurt-Zentrum in 7 Min. mit dem Rad erreichbar. KIKA, Lutz, Apotheke, Supermarkt, Ärzte, Tankstellen, Busverbindung und vieles mehr in der Nähe.
Nähe
Schloss Welzenegg - Glan
Wohn-/Nutzfläche ca.
86 m² incl. 1 Loggia + Balkon, sehr großes Kellerabteil und Tiefgaragenplatz.
Baujahr
2000
Stockwerk
1. Stock
Lift
Nein.
Beschreibung
Schöner großer Vorraum , 1 großes Wohnzimmer mit Südloggia, 1 Küche, 1 Speis, 1 WC, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne ,1 großes Kellerabteil,
1 Garagenplatz.
Stellplätze
Reichlich freie PKW Stellplätze vor der Wohnanlage!
Zimmer
3
Böden
Parkett und Fliesenböden
Fenster
Holzfenster mit Isolierglas.
Heizung
Fernwärme-ZH.
Bad
Badezimmer mit WC, Badewanne und Fenster,
separates WC.
Möblierung
Küche mit Geräten, Badezimmer
Zustand
Neuwertig
Beziehbar
Sofort.
Betriebskosten
€ 249,- mtl. inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklage und Hausverwaltung.
Energiewerte
HWBSK: 57,00 kWh/m²aEnergiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 169.000,-
Eine Unterstützung zur Kauffinanzierung wird seitens der Hausbank der Verkäufer angeboten!
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Michael RUSCHNIG

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33
F: +43 (0) 463.218 003
E: ruschnig@neuhauser-immobilien.at

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Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Görzer Allee 14, 9020 Sankt Peter am Bichl

Sonstiges

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