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Offener Kamin! TOP 3 Zi Wohnung 75m² in Waidmannsdorf


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Pläne der Immobilie (1)


Kaufpreis
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Lage
sonnige, ruhige Westlage
Nähe
Maximilianstrassse 6
Wohn-/Nutzfläche ca.
75m² inkl. Westbalkon
Baujahr
um die 1980, Wohnung vor 2 Jahren komplett saniert (Elektro- und Wasserleitungen, Lichtschalter, Heizkörper, Böden, Bad, WC, Küche, Boiler, Zählerkasten)

Gebäude wird gerade generalsaniert (Vollwärmeschutz, Fenster...)
Stockwerk
2.
Lift
Ja
Beschreibung
Vorraum, 1 Wohnzimmer mit offenen Küchen/Essbereich (offener Kamin) und Westbalkon, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Fenster, 1 WC, Kellerabteil
Stellplätze
ausreichende freie PKW-Abstellplätze
Zimmer
3
Böden
Parkett und Fliesen
Fenster
neue Kunstofffenster
Heizung
ÖL-ZH, Warmwasser über Nachtstromboiler
Bad
alles neu saniert
Möblierung
neue Küche mit Geräten
Zustand
Alles neu saniert
Beziehbar
nach Vereinbarung
Betriebskosten
€ 317,-- inkl. Heizung, Rücklagen, Lift, inkl. WBF-Zahlung (€ 45,86 mtl.)
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 83.000,-- inkl. Küche zzgl. ca. € 8.800,-- WBF-Übernahme!
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Auf den Merkzettel
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.
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