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Schöne 2 Zi Stadtwohnung 52m² - Zentrum

Energiewert

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Wohnfl./Nutzfl.
52,00 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
€ 65.000,--

Lage
Villacher Strasse 1C (Rothauer Hochhaus Nebengebäude)
Nähe
Stadtzentrum, Heiligengeistplatz
Wohn-/Nutzfläche ca.
51,76m² inkl. 9,90m² Westloggia
Baujahr
um die 1966/1969
Stockwerk
2. Stock
Lift
JA
Beschreibung
Vorraum, Diele, großes Wohn/Esszimmer (21,61m²) mit offener Küche mit Westloggia (9,90m²), 1 Schlafzimmer (9,14m²), 1 Bad mit Badewanne und WC (4,14m²), 1 Abstellraum (1,84m²) und 1 Kellerabteil. Die Wohnung war als Anlage vermietet und ist dzt. bestandsfrei.
Stellplätze
Keine
Zimmer
2
Böden
Parkett- und Fliesenböden
Fenster
Neue Kunststofffenster (Strussnig Fenster 2001)
Heizung
Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme
Bad
Deckenhoch verfliest.
Möblierung
Neue Küche mit Geräten (2010/2011)
Zustand
Gut
Beziehbar
Sofort!
Betriebskosten
€ 190,-- inkl. Heizung, Warmwsser, Verwaltung und Rücklagen.
Energiewerte
HWBSK: 113,50 kWh/m²aEnergiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 65.000,--
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Villacher Strasse 1C, 9020 Klagenfurt

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