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Schöne 2 Zi Wohnung 68m² in Feschnig

Energiewert

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Wohnfl./Nutzfl.
68,00 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
€ 119.000,--

Lage
Sonnige und ruhige Lage in der Mühlgasse.
Nähe
Hofer, Spar, Apotheke und Bushaltestelle vor der Haustüre.
Wohn-/Nutzfläche ca.
68,22m² inkl. verglastem Wintergarten mit 6,03m², der auch als Balkon genützt werden kann!
Baujahr
um die 1994/1995
Stockwerk
3. und letztes Stockwerk (einzige Wohnung in diesem Stockwerk).
Lift
Nein
Beschreibung
Vorraum/ Diele (3,94m²), 1 großes Wohnzimmer (24,32m²) mit Südwintergarten (6,03m²), 1 große Wohnküche (14,72m²), 1 Schlafzimmer (11,55m²), 1 Bad mit Badewanne (4,32m2), 1 WC extra (1,18m²), 1 Abstellraum (2,16m²) und 1 Kellerabteil Nr. 7.
Stellplätze
1 fixer PKW Stellplatz Nr. 67 (gleich beim Hauseingang) und ca. 9 Besucherparkplätze.
Zimmer
2
Böden
Parkett- und Fliesenböden
Fenster
Holzisolierglasffenster mit Jalousien
Heizung
Fernwärme
Bad
Deckenhoch verfliest
Möblierung
Küche mit Geräten
Zustand
Sehr Gut!
Beziehbar
Ab 01.07.2015!
Betriebskosten
€ 141,-- inkl. Rücklagen und Verwaltung mtl.
€ 60,-- Heizung (Fernwärme) mtl.
Energiewerte
HWBSK: 77,00 kWh/m²aEnergiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 119.000,--
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Mühlgasse, 9020 Klagenfurt

Sonstiges

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