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Schöne 2-Zi-Wohnung in Unterwinklern/Velden

Energiewert

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Pläne der Immobilie (2)


Wohnfl./Nutzfl.
56,62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
€ 70.000,--

Lage
sonnige und zentrale Süd-/Ostlage.
Nähe
Sie erreichen in kürzestester Zeit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Post, Skiregionen, Bushaltestelle und natürlich den Wörthersee.
Wohn-/Nutzfläche ca.
56,62 m² plus großzügigem ca. 12,50 m² Südbalkon.
Baujahr
ca. 1967
Stockwerk
1. Stock
Lift
nein
Beschreibung
TOP 5: Vorraum, Diele, 1 geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, 1 Küchen-Raum, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Kellerabteil und die Gartenmitbenutzung runden das Angebot ab.
Stellplätze
freie PKW-Parkmöglichkeiten direkt vor der Wohnanlage.
Zimmer
2
Böden
Fliesen/Laminat
Fenster
2-fach-verglaste Kunstoffisolierglasfenster
Heizung
ÖL-ZH
Bad
geräumiges Badezimmer ausgestattet mit: 1 Waschtisch, 1 WC, 1 Dusche, 1 Waschmaschineanschluss und Tageslicht.
Möblierung
keine und ohne Küche.
Zustand
sehr gut
Beziehbar
sofort
Betriebskosten
ca. € 150,14 inkl. Heizung
Energiewerte
HWBSK: 252,00 kWh/m²a  |  fGEE: 3,30Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 70.000,--

Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Stefan MAYR

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22
F: +43 (0) 463.218 003
E: mayr@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Unterwinklernstraße, 9220 Velden am Wörthersee

Sonstiges

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