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Schöne 2 Zimmer - Wohnung in Viktring


Pläne der Immobilie (1)


Wohnfl./Nutzfl.
54,51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
€ 75.000,--

Lage
Sehr zentral am Viktringer Platz.
Die gemütliche Wohnung ist nach Nord - West ausgerichtet.
Nähe
Die Universität und der Wörthersee sind in einigen Minuten erreichbar.
Radfahrwege und Bushaltestellen in die Stadt oder zum See sind gleich in der Nähe, sowie Einkaufsmärkte, Kindergärten und Schulen.
Wohn-/Nutzfläche ca.
ca. 54,51m² Wohnfläche plus 9,57m² Loggia
Baujahr
ca. 1970
Stockwerk
5. Stock mit Lift
Lift
Ja
Beschreibung
1 Vorraum , 1 Wohn/Esszimmer mit möblierter Küche und 9,57m² Loggia, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und WC, ein großes Kellerabteil.
Stellplätze
freie Stellplätze vor dem Haus
Zimmer
2
Böden
Laminat- und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster mit Jalousien
Heizung
Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme
Bad
Bad mit Dusche und WC
Möblierung
Küche,
die Wohnung kann auch möbliert übernommen werden
Zustand
Sehr Gut
Beziehbar
ab 1. April
Betriebskosten
€ 217,89 Betriebskosten, zuzüglich ca. € 50,-- Fernwärme und Warmwasser (laut Vorgänger)
Energiewerte
HWBSK: 65,00 kWh/m²a  |  fGEE: 2,11Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 75.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Barbara POTOTSCHNIG

Barbara POTOTSCHNIG

T: +43 (0) 664.155 08 10
F: +43 (0) 463.218 003
E: pototschnig@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Viktringer Platz, 9073 Viktring


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.