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Schöne 2,5 Zi Eckwohnung 60m² - Karawankenzeile


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Wohnfl./Nutzfl.
60,00 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
€ 75.000,--

Lage
Zentrale Stadtlage und Nähe Bahnhof.
Nähe
Karawankenzeile, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Wohn-/Nutzfläche ca.
59,52m² Ost-/Südausrichtung (Eckwohnung)
Baujahr
Um die 1969/1970 - Kleine Wohnhausanlage.
Stockwerk
Hochparterre
Lift
Nein
Beschreibung
Helle und super aufgeteilte 2,5 Zimmer Eckwohnung in der Karawankenzeile bestehend aus Vorraum (8,04m²), 1 Küche (6,30m²), 1 Esszimmer (11,91m²), 1 Wohnzimmer (12,95m²), 1 großes Schlafzimmer (13,95m²), 1 neues Bad mit Badewanne (3,33m²), 1 WC extra (1,41m²) und 1 Kellerabteil. Alle Flächenangaben lt. Nutzwertgutachten und ohne Gewähr! Änderungen und Irrtümer vorbehalten!
Stellplätze
Karawankenzeile
Zimmer
2,5
Böden
neu geschliffene Parkett- und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster mit Außenbalken
Heizung
E-Heizung
Bad
neues Bad mit Badewanne und WC (2018 saniert).
Möblierung
Küche und Bad
Zustand
Gut!
Beziehbar
Sofort!
Betriebskosten
€ 121,-- mtl. inkl. Verwaltung
€ 61,-- mtl. Rücklagen
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 75.000,--
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Karawanklenzeile, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

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