Schöne 4-Zimmerwohnung nahe Innenstadt und Uni
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Pläne der Immobilie (2)
Wohnfl./Nutzfl.
78,00 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
€ 229.000,--
Lage
Beste Infrastruktur, Klagenfurt-Zentrum in 7 min. mit dem Rad erreichbar,
die Uni in 3 min. mit dem Radl und in 5 Fahrradminuten im Strandbad am
Wörthersee.
die Uni in 3 min. mit dem Radl und in 5 Fahrradminuten im Strandbad am
Wörthersee.
Nähe
Wörthersee, Zentrum, Schulen, Kindergarten, UKH - Innenstadt - Universität.
Wohn-/Nutzfläche ca.
ca. 78,48 m² + Kellerabteil + Dachboden-Abstellraum.
Baujahr
1951.
Stockwerk
Erdgeschoss, Hochparterre.
Lift
nein.
Beschreibung
Großer Vorraum ca. 4,94 m², 1 großes Wohnzimmer ca. 19,76 m², 1
Zimmer ca. 10,92 m², 1 großes Schlafzimmer ca. 18,33 m² , 1
Kinderzimmer ca, 12,41 m², 1 Küche ca. 7,20 m², 1 Badezimmer mit Dusche und WC ca. 5,05 m², 1 Kellerabteil ca. 6,61 m².
Zimmer ca. 10,92 m², 1 großes Schlafzimmer ca. 18,33 m² , 1
Kinderzimmer ca, 12,41 m², 1 Küche ca. 7,20 m², 1 Badezimmer mit Dusche und WC ca. 5,05 m², 1 Kellerabteil ca. 6,61 m².
Stellplätze
Freies Parken vor dem Gebäude.
Zimmer
4.
Böden
Laminat- und Fliesenböden.
Fenster
Kunststofffenster mit Isolierglas , 2-Fachverglasung.
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme.
Bad
1 Badezimmer mit Dusche und WC.
Möblierung
Küche, Bad.
Zustand
Gepflegt!
Beziehbar
Sofort!
Betriebskosten
ca. € 376,68 mtl. Hausverwaltung, Müll, Grundsteuer, Kanal, Rücklagen, Heizkosten.
Energiewerte
HWBSK: 112,00 kWh/m²a | Gültig bis: 15.01.2030 Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 229.000,--
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Michael RUSCHNIG
T: +43 (0) 664.397 57 33F: +43 (0) 463.218 003
E: ruschnig@neuhauser-immobilien.at
E-Mail Anfrage
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Kredithöhe in EURO
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Zinssatz
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Dieses Beispiel dient nur zur Veranschaulichung! Ihre Kredithöhe/Darlehenshöhe, Zinssatz, Marge und Laufzeit ergeben sich aus Ihrer Bonitätsprüfung.
Finanzierung anfragen
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Anfahrtsplan
Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:
Richard Wagner Straße 17, 9020
Richard Wagner Straße 17, 9020
Sonstiges
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.
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