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Schöne helle 3 Zi Wohnung in Feschnig


Pläne der Immobilie (1)


Wohnfl./Nutzfl.
73,60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
€ 148.500,--

Lage
Klagenfurt/Mühlgasse, sonnige und ruhige Ost/Westlage
Nähe
Spar und Hofer in Feschnig
Wohn-/Nutzfläche ca.
73,60m² inkl. West-Wintergarten
Baujahr
um die 1995, Wohnanlage im sehr gutem Zustand.
Stockwerk
1. Stock von insgesamt 3 Stockwerken.
Lift
Nein
Beschreibung
Vorraum, 1 Wohnküche, 1 Wohnzimmer mit West-Wintergarten, 2 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 sanierte Dusche, 1 saniertes WC extra und 1 großes Kellerabteil.
Stellplätze
1 Carportstellplatz Nr. 17
Zimmer
3
Böden
schöne Parkett- und Fliesenböden
Fenster
Holzisolierglasfenster mit Jalousien
Heizung
Fernwärme und Warmwasser über Boiler (Nachtstrom)
Bad
sanierte Dusche und saniertes WC
Möblierung
Küche mit Geräten
Zustand
Sehr Gut
Beziehbar
nach Vereinbarung!
Betriebskosten
€ 155,-- mtl. inkl. Rücklagen,
€ 56,-- mtl. Fernwärme und
€ 40,-- mtl. Strom
Energiewerte
HWBSK: 87,90 kWh/m²aEnergiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 148.500,-- inkl. Carport
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Mühlgasse 81, 9020 Klagenfurt


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.