Schöne helle 3 Zi Wohnung in Feschnig

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Wohnfl./Nutzfl.

73,60 m²

Zimmer

Kaufpreis

€ 148.500,--

Lage

Klagenfurt/Mühlgasse, sonnige und ruhige Ost/Westlage

Nähe

Spar und Hofer in Feschnig

Wohn-/Nutzfläche ca.

73,60m² inkl. West-Wintergarten

Baujahr

um die 1995, Wohnanlage im sehr gutem Zustand.

Stockwerk

1. Stock von insgesamt 3 Stockwerken.

Lift

Nein

Beschreibung

Vorraum, 1 Wohnküche, 1 Wohnzimmer mit West-Wintergarten, 2 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 sanierte Dusche, 1 saniertes WC extra und 1 großes Kellerabteil.

Stellplätze

1 Carportstellplatz Nr. 17

Zimmer

Böden

schöne Parkett- und Fliesenböden

Fenster

Holzisolierglasfenster mit Jalousien

Heizung

Fernwärme und Warmwasser über Boiler (Nachtstrom)

Bad

sanierte Dusche und saniertes WC

Möblierung

Küche mit Geräten

Zustand

Sehr Gut

Beziehbar

nach Vereinbarung!

Betriebskosten

€ 155,-- mtl. inkl. Rücklagen,
€ 56,-- mtl. Fernwärme und
€ 40,-- mtl. Strom

Energiewerte

HWB_SK: 87,90 kWh/m²aEnergiewerte ansehen

Kaufpreis

€ 148.500,-- inkl. Carport

Vermittlungshonorar

3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Kaufnebenkosten

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Mühlgasse 81, 9020 Klagenfurt

Sonstiges

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