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Schöne helle 3 Zi Wohnung in Feschnig

Energiewert

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Wohnfl./Nutzfl.
73,60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
€ 148.500,--

Lage
Klagenfurt/Mühlgasse, sonnige und ruhige Ost/Westlage
Nähe
Spar und Hofer in Feschnig
Wohn-/Nutzfläche ca.
73,60m² inkl. West-Wintergarten
Baujahr
um die 1995, Wohnanlage im sehr gutem Zustand.
Stockwerk
1. Stock von insgesamt 3 Stockwerken.
Lift
Nein
Beschreibung
Vorraum, 1 Wohnküche, 1 Wohnzimmer mit West-Wintergarten, 2 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 sanierte Dusche, 1 saniertes WC extra und 1 großes Kellerabteil.
Stellplätze
1 Carportstellplatz Nr. 17
Zimmer
3
Böden
schöne Parkett- und Fliesenböden
Fenster
Holzisolierglasfenster mit Jalousien
Heizung
Fernwärme und Warmwasser über Boiler (Nachtstrom)
Bad
sanierte Dusche und saniertes WC
Möblierung
Küche mit Geräten
Zustand
Sehr Gut
Beziehbar
nach Vereinbarung!
Betriebskosten
€ 155,-- mtl. inkl. Rücklagen,
€ 56,-- mtl. Fernwärme und
€ 40,-- mtl. Strom
Energiewerte
HWBSK: 87,90 kWh/m²aEnergiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 148.500,-- inkl. Carport
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Mühlgasse 81, 9020 Klagenfurt

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