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Schöne möblierte 2 Zi Wohnung auf der Flattnitz auf 1400m Seehöhe

Energiewert  PDF Exposè

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Pläne der Immobilie (2)


Wohnfl./Nutzfl.
33,00 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
€ 89.000,--

Lage
Sonnige und ruhige Nord-/Westlage auf der Flattnitz auf ca. 1400m Seehöhe mit traumhafter Aussicht!
Flattnitz-Info
Schneereichtum, Lawinensicherheit, sanfte Pisten und rasante Hänge machen die Flattnitz zum idealen Wintertreff für die ganze Familie und im Sommer, wandern, erholen und Energie tanken in der Natur oder im Gasthaus (Gasthof Isopp oder Gasthof Ladinig).
Wohn-/Nutzfläche ca.
32,92m² (TOP 2)
Baujahr
um die 1980 - 1982, gepflegte Wohnhausanlage!
Stockwerk
Erdgeschoss/Untergeschoss
Lift
Nein
Beschreibung
Helle, freundliche und schöne 2 Zimmer Ferienwohnung in einer gepflegten Ferienwohnhausanlage auf der Flattnitz auf ca. 1400m Seehöhe (Gemeinde 9346 Glödnitz), bestehend aus 1 Wohnküche (6,76m²), 1 Wohn-/Schlafzimmer (13,25m²), 1 Schlafzimmer/Kabinett (9,31m²), 1 Bad mit Dusche (2,25m²), 1 WC extra (1,35m²) und 1 Kellerabteil TOP 2 (1,59m²). Alle Flächenangaben lt. Plan und Nutzwertgutachten und ohne Gewähr! Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten!

Stellplätze
Freie PKW-Stellplätze vor der Wohnhausanlage (nicht zugeteilt).
Zimmer
2
Böden
Laminatt und schöne Fliesenböden.
Fenster
Holzfenster (2-fach) mit elektrischen Rollos
Heizung
E-Heizung (Heizpaneele in den Zimmern)
Bad
1 schönes Bad mit Dusche und 1 WC extra.
Möblierung
Völlmöbliert!
Zustand
Sehr gepflegte Ferienwohnung.
Beziehbar
Sofort!
Betriebskosten dzt. ca.
€ 88,27 mtl.
€ 20,00 Strom, mtl.
€ 343,00 Zweitwohnsitzabgabe, jährlich
Kaufpreis
€ 89.000,--
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


9346 Flattnitz 32

Sonstiges

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