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Schöne neue 3 Zimmer in Viktring, beste Lage

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Wohnfl./Nutzfl.
82,00 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
€ 299.900,--

Lage
Ruhelage in unmittelbarer Zentrumsnähe von Viktring.
Nähe
Nähe Stift Viktring, Zentrum Viktring, Schulen, Kindergarten,
Wohn-/Nutzfläche ca.
ca. 82,57 m² Wohnfläche + ca. 7,82m² Balkon + ca. 10,3 Kellerabteil + 1 privater Parkplatz.
Baujahr
2020
Stockwerk
1
Beschreibung
Erstbezug einer exklusiven Eigentumswohnung in Viktring. Beste Infrastruktur. 1 Küche mit Speisebereich ca. 21,21m², 1 Wohnzimmer ca. 15,28m², 1 Balkon ca. 7,82m².
1 Schlafzimmer ca. 14,40 m², 1 Kinderzimmer mit ca. 11,98m², 1 Badezimmer mit Badewanne und WC ca. 5,25m², 1 Kellerabteil ca. 10,28 m², 1 eigene Kfz Parkplatz.
Stellplätze
1 Parkplatz
Zimmer
3
Böden
Sehr hochwertige Parkett- und Fliesenböden.
Fenster
Kunststofffenster mit Isolierglas , 3-Fachverglasung
Heizung
Zentralheizung mit Fussbodenheizung - Luftwärmepumpe
Bad
Badezimmer mit Fenster, WC extra.
Zustand
Erstbezug!
Beziehbar
Sofort nach Auswahl Ihrer Böden und Badezimmerfliesen!!
Betriebskosten
ca. € 150,-- mtl. inkl. Rücklagen und Warmwasser.
Heizkosten ca. € 40,--

Energiewerte
HWBSK: 43,00 kWh/m²a  |  fGEE: 0,78  |  Gültig bis: 17.03.2029 Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 299.900,--
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Michael RUSCHNIG

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33
F: +43 (0) 463.218 003
E: ruschnig@neuhauser-immobilien.at

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Karl Truppe Strasse

Sonstiges

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