Lage
Beste Infrastruktur, Klagenfurt-Zentrum in 5 min. mit dem Rad erreichbar, die Uni in 3 min. mit dem Radl und in 4 Fahrradminuten im Strandbad am Wörthersee.
Nähe
Klagenfurt - Wörthersee - Uni, Anzengruberstrasse
Wohn-/Nutzfläche ca.
97 m² incl. ca 4,5m² Loggia + großes Kellerabteil.
Beschreibung
Schöner großer Vorraum , 1 großes Wohnzimmer mit Südloggia (ca. 4,5m²), 1 Küche, 1 großes Kinderzimmer,1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 WC extra, Abstellraum,
1 großes Kellerabteil.
Stellplätze
Reichlich freie PKW Stellplätze vor der Wohnanlage!
Böden
Parkett und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster mit Isolierglas aus 2008
Bad
Es besteht die Möglichkeit das Badezimmer zu vergrößern!
Möblierung
Küche mit Geräten, Badezimmer
Betriebskosten
€ 391 mtl. inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklage und Hausverwaltung.
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Zu diesem Objekt ist kein Anfahrtsplan verfügbar.
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