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Teilsanierte 3 Zimmer Wohnung in der Feldhofgasse


Pläne der Immobilie (2)


Wohnfl./Nutzfl.
71,00 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
€ 129.000,--

Lage
Klagenfurt-Zentrum in 15 min. zu Fuß erreichbar
Nähe
Interspar Rosentalerstrasse
Wohn-/Nutzfläche ca.
ca. 71 m²
Baujahr
um die 1969
Stockwerk
Erster Stock
Lift
Nein
Beschreibung
Großer Vorraum ca. 11 m², 1 großes Wohnzimmer ca. 22,0 m², Loggia (ca.1,56 m²), 1 Küche ca. 7,70 m², 1 Schlafzimmer ca. 14,0 m², 1 Raum ca. 9,26 m², 1 Badezimmer mit WC ca. 4,43 m² und 1 Kellerabteil ca. 11 m².
Stellplätze
Zugeteilter PKW Stellplatz Nr. 7, vor der Wohnanlage!
Zimmer
3
Böden
Parkett und Fliesenböden
Fenster
Holzfenster Einfachverglast
Heizung
Elekroheizung bzw. Kachelofen
Bad
1 Badezimmer mit WC
Zustand
Gut
Beziehbar
SOFORT!!!
Betriebskosten
€ 139,53 mtl. inkl. Wasser, Steuern, Rücklage und Hausverwaltung.
Energiewerte
HWBSK: 59,00 kWh/m²a  |  Gültig bis: 02.09.2029 Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 129.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Michael RUSCHNIG

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33
F: +43 (0) 463.218 003
E: ruschnig@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Feldhofstrasse 69, 9020 Klagenfurt


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.