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Welzenegg, schöne Garconniere 41m² mit Loggia

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Wohnfl./Nutzfl.
41,00 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
€ 117.000,--

Lage
Ruhige Lage in Welzenegg mit Tiefgaragenplatz.
Nähe
XXX-LUTZ, KIKA
Wohn-/Nutzfläche ca.
ca. 41 m²
Baujahr
1983, letzte Sanierungen 2006: Vollwärmeschutz, Fenster, Jolosien.
Stockwerk
2
Lift
Ja
Beschreibung
Vorraum ca. 5,9 m² , Kochniesche ca. 2,2 m² , Wohn-Schlafzimmer ca. 25,94 m², 1 Badmit WC ca. 3,96 m², 1 Kellerabteil.
Stellplätze
Eigener Tiefgaragenplatz und weitere Abstellplätze sind frei verfügbar.
Zimmer
1
Böden
Laminat- und Fliesenböden
Fenster
Kunststoff, Isoliergalsfenster
Heizung
Elektroheizung
Bad
mit Badewanne
Möblierung
Ältere Küche
Zustand
Gepflegt
Beziehbar
Sofort
Betriebskosten
ca. € 152,74,-- + € 27,91 Tiefgarage.
Energiewerte
HWBSK: 74,00 kWh/m²aEnergiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 117.000,--
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Michael RUSCHNIG

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33
F: +43 (0) 463.218 003
E: ruschnig@neuhauser-immobilien.at

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9020 Klagenfurt, Rilkestraße 71

Sonstiges

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