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65m² Geschäftslokal am Völkermarkter Ring


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Pläne der Immobilie (1)


Wohnfl./Nutzfl.
65,00 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
€ 69.000,--

Lage
Klagenfurt - Völermarkter Ring
Nähe
Cityakarden
Nutzfläche
65m²
Baujahr
ca. 1997
Stockwerk
Erdgeschoss
Lift
Nein
Beschreibung
Ein großer Geschäfts/Verkaufsraum mit einen Nebenraum mit großen Schaufenstern zur Strasse, Sehr Gute Lage.
Stellplätze
nähe Parkhaus Geyerschütt
Räume
1
Böden
Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster
Heizung
Fernwärme
Zustand
Sehr Gut
Beziehbar
sofort!
Betriebskosten
Brutto € 135,-- und Heizung ca. € 40,--
Nettomiete
€ 6,--/m² zzgl. BK, Heizung und Ust.
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.Energiewerte ansehen
Kaufpreis
Superpreis € 69.000,--
Kaution
3 Bruttomieten
Vermittlungsprovision
2 Bruttomieten
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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9020 Klagenfurt, Völkermarkter Ring

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