Lage
Bahnhofstrasse 48, 9020 Klagenfurt am Wörthersee.
Beschreibung
Sanierte Büro- und Geschäftsflächen in der Bahnhofstrasse, in zentraler Geschäftslage mit einem großem Geschäftsraum (Schauraum) mit großen Schaufensterflächen zur Bahnhofstrasse, sowie 2 Büroräume, 1 Abstellraum, 1 Teeküche und 1 WC.
Stellplätze
Kurzparkzone vor der Haustüre und weitere fixe PKW-Parkplätze können direkt in der Nähe angemietet werden.
Fenster
Neues Geschäftsportal und Eingangstüre und in den Büros sind Holzflügelfenster.
Betriebskosten
Nettomiete € 550,-- + € 120,-- BK + € 130,-- Fernw. + 20% = Gesamt: € 960,--
Miete
€ 960 inkl. BK, inkl. Heizkosten und inkl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
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Bahnhofstrasse 48, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.