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Schönes Büro/Ordination in Zentrumslage/Klagenfurt

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Wohnfl./Nutzfl.
125,00 m²
Miete mtl.
€ 1.362,--

Zimmer
4
Wohn-/Nutzfläche ca.
125 m²
Beschreibung
Vielseitig verwendbares Büro/Ordination in perfekter Lage/Kardinalplatz im Hochpaterre gelegen ohne Lift im Außmaß von ca. 125 m² Nfl. bestehend aus:
1 Vorraum/Garderobenbereich, 4 Büroräumen, 1 grozügigen Eingangbereich/Wartezimmer, 1 Abstellraum, 1 Küche, 2 WC.
Fischgrätenparkettböden, neuewertige Fenster, weiße Innentüren, Heizung mittels Gas-Zentralheizung, schöne Küche.
Einbaumöbel inkl. Küche mit Geräten können ohne Ablöse übernommen werden.
Optional besteht auch die Möglichkeit einen oder mehrere TG-Plätze in unmittelbarer Nähe anzumieten.
Miete
Nettomiete € 1.000,-- + € 135,-- BK + 20% Ust. = Gesamt: € 1.362,--
Heizung u. Strom werden auf den Mieter angemeldet (verbraucherorientiert)
Verbrauch Vormieter: Gasheizung ca. € 50,-- u. Strom ebenfalls ca. € 50,--
Kaution
€ 4.000,--
Beziehbar
sofort!
Vertragsdauer
5 Jahre oder länger
Vergebührungskosten
€ 490,32
Vermittlungsprovision
2 Bruttomieten
Mietaufschlüsselung
Netto USt. Brutto
Miete 1.000,00 200,00 1.200,00
Betriebskosten 135,00 27,00 162,00
Gesamt 1.135,00 227,00 1.362,00
Allg. Mietnebenkosten
3 Bruttomieten Kaution3 Bruttomieten Maklerhonorar plus 20% USt. (ab 3 Jahren Vertragsdauer)
Mietvertragsgebühren 1% des 3fachen Jahresbruttomietzinses
Mietvertragserrichtungskosten lt. Rechtsanwaltstarif
Kontaktbild: Stefan MAYR

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22
F: +43 (0) 463.218 003
E: mayr@neuhauser-immobilien.at

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Kardinalplatz 3, 9020 Klagenfurt

Sonstiges

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